Kielce
Parametry
- Cena
- 1 600 000 PLN
- Cena za m2
- 16 406,89 PLN
- Powierzchnia
- 97,52 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 97,52 m2
- Powierzchnia działki
- 220 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2025
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2025-12-16
- Numer oferty
- 144/10775/ODS
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA - ADRES O ZNACZENIU:
Ul. Prosta to ścisłe centrum miasta, a jednocześnie jedna z najbardziej eleganckich i spokojnych ulic w tej części Kielc. Bezpośrednie sąsiedztwo Willi Hueta nadaje tej lokalizacji unikalny, historyczny kontekst i prestiż, którego nie da się odtworzyć w nowych osiedlach. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
- Park Miejski i reprezentacyjne tereny zielone,
- ul. Sienkiewicza – główny deptak Kielc,
- restauracje, kawiarnie i instytucje kultury,
- renomowane szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska.
To adres wybierany przez osoby, które cenią centralne położenie, ciszę oraz wysoką wartość rezydencjonalną.
ARCHITEKTURA I CHARAKTER BUDYNKU – BUTIKOWA KAMIENICA
Budynek oddany do użytkowania w IV kwartale 2025 roku został zaprojektowany jako butikowa kamienica mieszkalna, stanowiąca świadomą alternatywę dla masowych inwestycji deweloperskich. Obiekt tworzy jedną, elegancką bryłę architektoniczną, w której funkcjonalnie wydzielono:
- część rezydencjonalną o charakterze domu (zabudowa bliźniacza),
- część kamieniczną, obejmującą dwa niezależne, pełnowartościowe apartamenty.
Takie rozwiązanie gwarantuje maksymalną prywatność, kameralność i prestiż, jednocześnie zachowując miejski charakter zabudowy. Architektura budynku cechuje się:
- minimalistyczną, ponadczasową formą,
- jasną elewacją o wysokiej estetyce,
- dużymi przeszkleniami zapewniającymi naturalne światło przez cały dzień,
- dopracowanymi detalami architektonicznymi i nowoczesnymi balustradami.
Minimalna liczba lokali sprawia, że budynek funkcjonuje jak prywatna rezydencja miejska, a nie typowa inwestycja mieszkaniowa.
UKŁAD I POWIERZCHNIE:
1. Poziom 0 – strefa garażowa i techniczna
Garaż na dwa samochody – 31,08 m²
Przed garażem utwardzony plac / podjazd o powierzchni ok. 110 m², umożliwiający dodatkowe parkowanie lub aranżację prywatnej strefy zewnętrznej.
2. I poziom – reprezentacyjna strefa dzienna
- Salon z aneksem kuchennym – 33,70 m²
- Przedpokój – 5,83 m²
- Łazienka – 3,54 m²
- Balkon – 5,69 m²
Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna, zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz spotkaniach w kameralnym gronie.
3. II poziom – prywatna strefa nocna
- Łazienka – 5,06 m²
- Pralnia z suszarnią – 4,48 m²
- Sypialnia główna – 10,59 m²
- Sypialnia – 9,94 m²
- Sypialnia / gabinet – 7,58 m²
+ klatka chodowa 10,85 m²
Układ zapewnia pełną funkcjonalność i komfort użytkowania, zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w trybie hybrydowym.
STANDARD TECHNICZNY:
- wysokość pomieszczeń 2,8 m,
- ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości,
- piec gazowy dwufunkcyjny,
- nowoczesne, wysokiej klasy instalacje,
- brak czynszu administracyjnego – pełna kontrola nad kosztami eksploatacyjnymi.
KLUCZOWE ATUTY:
- prestiżowy adres w ścisłym centrum Kielc,
- butikowa kamienica o unikalnym charakterze,
- bezpośrednie sąsiedztwo Willi Hueta,
- nowy budynek (IV kw. 2025),
- garaż na dwa samochody oraz dodatkowy plac,
- brak czynszu,
- wysoki standard techniczny i architektoniczny,
- połączenie komfortu domu z miejskim stylem kamienicy.
To nieruchomość dla osób, które oczekują więcej niż standard – adresu, architektury i prywatności.
Cena nieruchomości: 1,6 mln złotych.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Bartosz Pałka
T: +48 697-580-790
E: bartosz.palka@hepal.pl
www.hepal.pl
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ytong
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Brak
- Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Restauracja, Fitness, Las, Szpital, Przedszkole, Szkoła, Rzeka, Park
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Bus, Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Gazowe
Mapa
Kontakt
Bartosz Pałka
doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 697 580 790
- E-mail:
- bartosz.palka@hepal.pl
- Numer licencji:
- 19887
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest HEPAL Nieruchomości z siedzibą przy al. Solidarności 34, 25-323 Kielce (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bartosz.palka@hepal.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest HEPAL Nieruchomości z siedzibą przy al. Solidarności 34, 25-323 Kielce (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bartosz.palka@hepal.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.