Lokal 140 m²: usługi i mieszkanie, klimatyzacja, 2

Opis

Wyjątkowa nieruchomość usługowo-mieszkalna na wynajem!

Informacje ogólne: Powierzchnia: 140 m². Budynek w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość obejmuje część usługową na parterze oraz w pełni niezależną część mieszkalną na piętrze, każda z osobnym wejściem.

Część usługowa (parter): Dotychczas funkcjonował tu salon fryzjerski: strefa poczekalni z trzema stanowiskami fryzjerskimi, pomieszczenie z dwoma stanowiskami do mycia głowy, odrębne pomieszczenie pod indywidualne stanowisko, toaleta, łazienka z wanną, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym. Wnętrza wykończone w jasnej kolorystyce, z akcentami złota i czerni – idealne na salon fryzjerski, beauty, kosmetyczny lub inną działalność wymagającą kilku stref obsługi klienta.

Część mieszkalna (piętro): Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, duża sypialnia, łazienka z prysznicem, garderoba oraz druga sypialnia. Wysoki standard wykończenia, drewniane podłogi, eleganckie dodatki.

Dodatkowe atuty:
- Klimatyzacja w każdej części
- Miejsca postojowe przed i za budynkiem
- Garaż dwustanowiskowy (ok. 50 m²) za budynkiem
- Monitoring zewnętrzny
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
- Nieruchomość wynajmowana w całości: usługi + mieszkanie
- Wyposażenie do ewentualnego zakupu, nie wliczone w czynsz

Warunki najmu:
Czynsz: 7000 zł/mies. (najem prywatny, bez VAT) + opłaty za media.
Kaucja: jednomiesięczna.
Minimalny okres najmu: 1 rok.

Dla kogo? Nieruchomość doskonała zarówno dla osób chcących prowadzić działalność i mieszkać na miejscu, jak i pod wynajem na dwa osobne cele (firma + mieszkanie).

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Bartosz Pałka
T: +48 697-580-790
E: bartosz.palka@hepal.pl
Dobry adres dla Twoich marzeń – W W W. H E P A L. P L