Budynek usługowo - mieszkalny w Sitkówce

Opis

Do wynajęcia budynek usługowo-biurowy z częścią mieszkalną o powierzchni około 214 m² oraz dwa pomieszczenia gospodarcze po około 100 m² każde, o wysokości ok. 3 m — razem ponad 400 m² powierzchni. Wszystko na działce ok. 3000 m² w Chęcinach, praktycznie przy samym węźle drogi ekspresowej S7 Kraków – Warszawa. Całość dla jednego najemcy.

Budynek główny jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany i ocieplony, z 2001 roku. Parter o powierzchni około 120,80 m² pełni funkcję biurowo-usługową i obejmuje cztery pomieszczenia biurowe o powierzchniach 34,60 m², 18,60 m², 13,00 m² i 7,40 m², kuchnię 11,60 m², łazienkę 6,50 m², korytarz 17,90 m² oraz przedsionek 5,50 m².
Piętro o powierzchni około 93,10 m² to część mieszkalna, na którą składają się salon 32,40 m², trzy sypialnie o powierzchni 22,70 m², 16,60 m² i 16,10 m², łazienka 5,30 m² oraz wyjście na balkon. Taki układ pozwala prowadzić firmę na dole i mieszkać na górze albo przeznaczyć piętro na zaplecze socjalne czy mieszkania dla pracowników.

Oba pomieszczenia gospodarcze dają realne możliwości magazynowe, warsztatowe lub garażowe dla większego sprzętu. Teren przed budynkiem jest utwardzony kostką betonową. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Instalacja elektryczna i hydrauliczna została wymieniona, okna są PCV, okna dachowe elektryczne z czujnikiem deszczu, zamontowano też system uzdatniania wody. Na parterze podłogi wykończono płytkami ceramicznymi, ściany gładziami, a łazienka ma ogrzewanie podłogowe. Okna wychodzą na północ, południe i wschód. Ogrzewanie gazem z butli, a koszty eksploatacji obniża instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,54 kW.

Czynsz najmu wynosi 8500 zł netto plus VAT i media. Dobre miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszam na prezentację.
Bartosz Pałka
T: +48 697-580-790
E: bartosz.palka@hepal.pl
Dobry adres dla Twoich marzeń – WWW.HEPAL.PL